ΑΠ 25/2019 : Πυλωτή. Οριζόντια ιδιοκτησία. Δεν είναι δυνατόν να συσταθεί διαιρεμένη ιδιοκτησία επί ανοικτού χώρου, εκτός αν προβλέπεται στη συστατική της οροφοκτησίας πράξη ή μεταγενέστερη συμφωνία όλων των οροφοκτητών, η οποία έχει μεταγραφεί νόμιμα, ότι ο χώρος αυτός θα οικοδομηθεί. Στην περίπτωση που ανεγείρεται οικοδομή με άδεια αφέσεως του ισογείου χώρου ακάλυπτου για την δημιουργία θέσεων στάθμευσης, ο χώρος αυτός δεν δύναται να αποτελέσει διαιρεμένες ιδιοκτησίες, αλλά παραμένει κοινόχρηστος. Μόνο δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης μπορεί να παραχωρηθεί σε ιδιοκτήτες ορόφων ή διαμερισμάτων της ίδιας οικοδομής. Δεν μπορεί να αποκτηθεί κυριότητα με χρησικτησία σε τμήμα ή όροφο οικοδομής ακόμη κι αν το τμήμα αυτό είναι αυτοτελές και προορισμένο για αυτοτελή χρήση και εκμετάλλευση, εφόσον δεν αποτελεί οριζόντια ιδιοκτησία, νομίμως συσταθείσα.

14 Μαρτίου, 2022
Read more